Achat Appartement - Floirac 33270
74.14 m² , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

FLOIRAC 33270 A VENDRE Appartement T4 à Vendre avec Terrasse et Parking Couvert. Situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité, cet appartement T4 en très bien entretenu dispose d'un cadre de vie pratique et confortable. Au sein d'une résidence sécurisée de 2007 de 3 étages, venez découvrir cet appartement de type 4 de 74 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest donnant sur la terrasse et disposant d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Sa belle terrasse de 17 m² accessible depuis le séjour et une chambre permet de profiter paisiblement des journées enseillées. Une place de stationnement couverte complète l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz, compteurs d'eau, gaz et edf individuels. Sol carrelé dans toutes les pièces. Les charges de copropriété s'élèvent à 432 euros par trimestre (budget 2nd trim 2025). La taxe foncière s'élève à 1 774 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement T4 à vendre.